<<
>>

Права и обязанности наймодателя по договору найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда

Наймодатель имеет право требовать:

своевременного внесения нанимателем платы за пользование жилым помещением, платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги, отчислений на капитальный ремонт жилого дома;

использования нанимателем предоставленного ему жилого помещения в соответствии с его назначением;

доступа в жилое помещение работников, занятых техническим обслуживанием жилищного фонда, для проверки технического состояния помещения, инженерных систем и оборудования и проведения необходимых ремонтных работ;

исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

Наймодатель обязан:

производить следующие виды работ и услуг по содержанию и эксплуатации жилого дома:

содержать в технически исправном состоянии теплофикационные, водопроводные, канализационные и электрические сети и устройства, находящиеся во вспомогательных помещениях дома;

проверять техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем дома и жилых помещений в целях выявления и своевременного устранения недостатков;

своевременно производить подготовку жилого дома, вспомогательных помещений, инженерного и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;

содержать контейнеры для твердых бытовых отходов в исправном состоянии, а также в состоянии отвечающем санитарным требованиям;

обеспечивать:

бесперебойную работу лифтов, мусоропроводов, другого инженерного оборудования, находящегося в доме;

своевременный вывоз твердых бытовых отходов;

освещение лестничных площадок и других вспомогательных помещений жилого дома;

уборку вспомогательных помещений жилого дома и придомовой территории;

чистку вентканалов, дымоходов, мусоропроводов, их дезинфекцию;

обслуживание аварийно-диспетчерскими службами;

выдачу справок, предусмотренных законодательством Республики Беларусь (нанимателю о занимаемом жилом помещении и составе его семьи);

при изменении количества проживающих в жилом помещении своевременно вносить соответствующие изменения в договор;

выполнять:

требования по благоустройству и содержанию придомовых территорий, установленные законодательством Республики Беларусь для населенных пунктов;

ремонтные работы внутри жилого помещения нанимателя по его заявлению за отдельную плату, а также исправлять за счет средств нанимателя повреждения санитарно-технического и иного оборудования в квартире в установленный законодательством срок, а в случае аварии — систем отопления и водоснабжения незамедлительно;

реконструкцию или капитальный ремонт жилого дома в соответствии с установленными нормативами, предоставляя при необходимости нанимателю на время реконструкции или капитального ремонта другое жилое помещение типовых потребительских качеств, отвечающее санитарным и техническим требованиям, находящееся в данном населенном пункте, без расторжения договора найма;

устранять за свой счет повреждения в жилом помещении нанимателя, возникшие вследствие неисправностей инженерных систем или конструктивных элементов жилого дома не по вине нанимателя;

выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

<< | >>
Источник: Бруй М.Г.. Жилищное право : ответы на экзаменац. вопр. / М.Г. Бруй. - 2-е изд., перераб. и доп. - Минск :2008. — 272 с.. 2008

Еще по теме Права и обязанности наймодателя по договору найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда:

- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -