Глава V. Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке
Исследуемая глава V Закона "Об ипотеке", состоящая из восьми статей,
содержит круг правоотношений, в которых в основном обобщены нормы ГК РФ с
конкретизацией их применительно к ипотеке.
В состав правоотношений даннойглавы входят:
- нормы о пользовании залогодателем заложенным имуществом (реализуются
правовые конструкции ГК РФ о триаде правомочий собственника);
- содержание и ремонт заложенного имущества (распространяются нормы о
подряде, содержащиеся в гл.37 ГК РФ);
- страхование заложенного имущества (применяются положения гл.48 "Страхование"
ГК РФ);
- меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения
(в качестве основы выступают нормы гл.47 "Хранение" ГК РФ).
В механизме обеспечения сохранности предмета ипотеки важное значение
имеют нормы об исполнении обязательств, содержащиеся в ст.309 - 328 ГК РФ.
Поскольку в процессе рассматриваемых правоотношений вполне возможно возникновение
судебного спора, например, вследствие возникновения притязаний третьих лиц,
постольку нормы права, изложенные в ГПК РСФСР и АПК РФ, также применяются
для обеспечения сохранности заложенной недвижимости.
Еще по теме Глава V. Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке:
- Глава IХ. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке
- Глава VI. Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц
- Статья 35. Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества
- Ипотека. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения
- Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
- 591. Какова судьба договора страхования имущества, заложенного в обеспечение возврата кредита, после возврата этого кредита? Кто может требовать уплаты страхового возмещения по такому договору, если он заключен в пользу банка (выгодоприобретателя)?
- 360. Возможно ли включение в договор залога условия о переходе к залогодержателю права собственности на заложенное имущество в случае неисполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства?
- Статья 351. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество
- Статья 6. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке
- Глава Х. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание
- Глава II. Заключение договора об ипотеке
- Статья 31. Страхование заложенного имущества
- Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
- Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
- Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом
- Статья 30. Содержание и ремонт заложенного имущества
- Понятие ипотеки, договор ипотеки
- Статья 39. Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества