<<
>>

Статья 13

Комментарий к статье 13

1. В статье 51 ЖК РФ предусматриваются основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Проживание граждан в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до 1 марта 2005 г., также является основанием признания их нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Если выселение таких граждан без предоставления другого жилого помещения не допускалось ранее действовавшим законодательством, то они не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма и после 1 марта 2005 г.

При этом не имеет значения, состояли указанные граждане на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или не состояли. Значение имеет лишь то, что у них есть право состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении им жилых помещений по договору социального найма.

2. Таким образом, правила ч. 1 ст. 103 ЖК РФ о выселении граждан из специализированных жилых помещений должны применяться с учетом прав граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предусмотренных жилищным законодательством, действовавшим до 1 марта 2005 г.

Правило коммент. ст. является важной правовой гарантией жилищных прав граждан, не обеспеченных жилыми помещениями. Вступление в силу ЖК РФ не могло и не должно было привести к ухудшению положения граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях. Поэтому правило ст. 13 Вводного закона имеет принципиальное социальное значение для всей сферы жилищных правоотношений.

<< | >>
Источник: О.А. ГОРОДОВ. КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Постатейный). 4-е издание, переработанное и дополненное 2012. 2012

Еще по теме Статья 13:

  1. Статья 32. Повторность преступлений
  2. Статья 33. Совокупность преступлений
  3. Статья 65. Общие начала назначения наказания
  4. Статья 70. Назначение наказания по совокупности преступлений
  5. Статья 185. Кража
  6. Статья 203. Занятие запрещенными видами хозяйственной деятельности
  7. Статья 313. Хищение, присвоение, вымогательство оборудования, предназначенного для изготовления наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, либо завладение им путем мошенничества или злоупотребления служебным положением и иные незаконные действия с таким оборудованием
  8. Статья 364. Злоупотребление властью или служебным положением
  9. Статья 401. Понятие воинского преступления
  10. Статья 434. Гражданские процессуальные права лиц без гражданства
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -