242. Какие отношения возникают при заключении договора лизинга?
В результате заключения договора лизинга возникает единое по своей сути отношение или речь идет о целом комплексе правоотношений? Практика поддерживает последнюю точку зрения.
Так, суд отметил, что помимо ГК, правовые особенности лизинговой деятельности регулируются Федеральным законом "О финансовой аренде (лизинге)". По правилам п. 2 ст. 15 поименованного Закона для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. Обязательным договором считается договор купли-продажи, который по общему правилу заключается лизингодателем по указанию лизингополучателя с определенным продавцом и в отношении определенного имущества.Оценив условия сделки, суд квалифицировал данный договор как смешанный, сочетающий элементы договоров поставки (купли-продажи) и подряда. При определении вида договора в отношениях, складывающихся по поводу поставки продукции, в качестве критериев используются направленность воли сторон по сделке (т.е. на достижение какого результата была направлена сделка) и содержание основных обязанностей по договору, итог исполненного договора (результат работы или товар).
Волеизъявление сторон по договору поставки направлено на создание определенной продукции (системы тепловых насосов) и ее реализацию, следовательно, по своей правовой природе он является договором поставки с элементами подрядных отношений, что никоим образом не влияет на несоответствие его условий Федеральному закону "О финансовой аренде (лизинге)" (см. постановления ФАС ВВО от 23.10.2006 N А43-2695/2006-2-47, ФАС УО от 12.05.2005 N Ф09-1260/05-С3).
243. Может ли продавец имущества одновременно выступать его лизингополучателем?
Нами найдено одно из постановлений суда округа, который допустил такую возможность. В пределах одного лизингового правоотношения продавец предмета лизинга может одновременно выступать его лизингополучателем (см. постановление ФАС МО от 06.12.2004 N КГ-А40/11124-04).
Представляется, что сделанный судом вывод относится к разряду курьезных. То, что лизингодатель (если договор предусматривает последующий выкуп лизингополучателем имущества) в конечном счете может выступать для арендатора продавцом такого имущества - вполне допустимо.
Тем не менее, можно предположить такой сценарий: собственник имущества, использующий последнее, остро нуждается в денежных средствах, для чего заключает договор лизинга, в котором он выступает как продавец имущества лицу, у которого он впоследствии приобретет его на условиях финансовой аренды.
Еще по теме 242. Какие отношения возникают при заключении договора лизинга?:
- § 6. Финансовая аренда (лизинг) (ст. 665-670) 236. Какие условия практика признает существенными для договора лизинга?
- 2. Какие способы исполнения обязанности по оплате продаваемого имущества допустимы для договоров купли-продажи, а какие влекут переквалификацию заключенного договора?
- 254. На какие аспекты обращает внимание практика при разграничении договора ссуды и договора имущественного найма?
- 571. Выделяет ли арбитражная практика какие-либо специфические, неизвестные законодательству, способы заключения договора?
- В-четвертых, это отношения, возникающие при приобретении облигаций, векселей и иных
- 191. Когда субарендатор не может претендовать на заключение договора при прекращении основного договора аренды?
- 555. Какие основания признаются практикой уважительными для отказа коммерческой организацией от заключения публичного договора?
- 553. Какие условия свидетельствуют о возмездности договора при возникновении сомнений в этом?
- Правила доказательства по отношению к аргументам и логические ошибки, возникающие при нарушении этих правил.
- Договор финансовой аренды (договор лизинга) (ст. 665-670 ГК)
- 6.2 Правила доказательства по отношение к тезису и логические ошибки, возникающие при нарушении этих правил.
- Правило доказательства по отношению к демонстрации и логические ошибки, возникающие при нарушении этого правила.