Содержание
1. Понятие, предмет и метод жилищного права 7
2. Место жилищного права в системе российского законодательства 9
Субъекты и объекты жилищного права 11
Система жилищного права 12
Становление и развитие российского жилищного права.
Изменение жилищных правоотношений 14Принципы жилищного права 16
Взаимодействие жилищного права с другими отраслями права 19
Понятие и виды источников жилищного права 20
Действие жилищного законодательства
во времени, в пространстве и по кругу лиц 22
Порядок разрешения коллизий между нормативными актами жилищного законодательства 24
Понятие жилищного фонда
и жилищной сферы 26
Понятие жилых и нежилых помещений. Порядок перевода жилых помещений в нежилые 29
Классификация жилищных фондов. Основания
и основные виды классификации 31
Частный жилищный фонд 34
Государственный жилищный фонд 36
Муниципальный жилищный фонд 38
Общественный жилищный фонд 40
Жилищный фонд, находящийся
в коллективной собственности 42
Жилищный фонд социального использования 44
Социальный наем жилых помещений 46
Коммерческий наем жилых помещений 49
Понятие жилищного правоотношения. Элементы жилищного правоотношения: субъекты, содержание, предмет (объект) 52
Юридические факты как основание возникновения, изменения и прекращения правоотношений 55
Виды жилищных правоотношений 57
Право граждан на обеспечение жилыми помещениями из государственного и муниципального жилищных фондов.
Основания признания граждан нуждающимися в получении жилого помещения 60Жилищные льготы (понятие, виды). Основание
и порядок их предоставления в России 62
Очередность предоставления жилья. Граждане, имеющие право на бесплатное получение жилых помещений социального использования 65
Норма жилой площади. Право на дополнительную жилую площадь 69
Излишки жилой площади
и их правовой режим 71
Понятие договора найма жилого помещения 73
Разновидности найма жилого помещения 75
Договор найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов 78
Поднаем 80
Понятие договора аренда жилых помещений 82
Приобретение гражданами жилья в частную собственность 85
Приобретение жилья в порядке наследования. Завещательный отказ (легат) 88
Договор залога права собственности на квартиру
в строящемся доме 90
Возникновение права собственности на жилье при приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов 92
Понятие приватизации жилищного фонда. Права граждан на приватизацию жилья 94
Жилые помещения, не подлежащие приватизации или приватизируемые в особом порядке 97
Особенности приватизации жилья, закрепленного
за предприятиями 100
Понятие жилищных и жилищно-строительных кооперативов как некоммерческих организаций .... 101
Понятие служебных жилых помещений, их предназначение. Порядок предоставления служебных жилых помещений и выселения
из них 104
Договор субаренды служебного помещения 106
Понятие общежития 108
Стороны в жилищных правоотношениях 110
Права и обязанности сторон при переводе жилого помещения на другой правовой режим 113
Сохранение жилой площади за временно отсутствующими гражданами 115
Пользование жилыми помещениями, принадлежащими юридическим и физическим
лицам на праве собственности 117
Права и обязанности собственника жилого помещения 119
Право на завещание жилой площади 122
Право общей собственности на недвижимое
и иное имущество многоквартирного дома 124
Понятие кондоминиума 126
Управление многоквартирными домами 128
Договор управления многоквартирным домом 130
Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений 133
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещениеи коммунальные услуги 135
Товарищество собственников жилья 136
Обеспечение сохранности жилищного фонда,
его содержание и ремонт 139
Защита жилищных прав граждан 141