Статья 6

Комментарий к статье 6

1. Особым случаем длящихся отношений в жилищной сфере являются отношения по учету граждан, нуждающихся в жилье, и предоставлению гражданам в порядке очередности жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма.

2. Граждане, поставленные на учет ранее введения в действие ЖК РФ, снимаются с учета не только по основаниям, предусмотренным Кодексом (подп. 1, 3 - 6 п. 1 ст. 56), но и в случае отпадения тех оснований, которые еще до вступления в силу Кодекса давали им право на получение жилого помещения по договору социального найма, например уменьшение состава семьи нанимателя, утрата им или членами его семьи права на льготу и т.д.

3. Учет граждан, нуждающихся в жилье, и предоставление им жилых помещений по договору социального найма осуществляются с 1 марта 2005 г. в порядке и по основаниям, предусмотренным ЖК РФ (см. комментарий к ст. 52 Кодекса). Это относится и к гражданам, которые состояли на учете до 1 марта 2005 г., но были сняты с учета либо по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, либо в связи с отпадением оснований, действовавших до 1 марта 2005 г.