Стаття 137. Оголошення про проведення земельних торгів

1. Земельні торги проводяться не раніше ЗО днів з моменту опублікування у пресі офіційної інформації про виставлення на земельні торги земельних діля­нок, а також розміщення на таких земельних ділян­ках рекламних щитів з офіційною інформацією про виставлення на земельні торги земельних ділянок.

2. Офіційна інформація про виставлення земель­них ділянок на земельні торги повинна включати відомості про:

а) розмір земельної ділянки;

б) цільове призначення;

в) стартову ціну;

г) місце і час проведення торгів;

ґ) назву та адресу установи, прізвище та посаду, номер телефону особи, у якої можна ознайомитися з технічним паспортом земельної ділянки.

3. Організатором земельних торгів є орган держав­ної влади чи орган місцевого самоврядування, упов­новажений здійснювати відчуження земельної ділян­ки, призначеної для продажу під забудову, або держав­ний виконавець відповідно до рішення суду. Проведен­ня земельних торгів здійснює юридична особа, яка має дозвіл (ліцензію) на проведення земельних торгів, на підставі договору з відповідним органом державної влади чи органом місцевого самоврядування.

4. Оргавізатор земельних торгів має право відмо­витися від їх проведення не пізніше, ніж за 10 днів до їх проведення з обов'язковою публікацією офіцій­ної інформації про скасування земельних торгів із зазначенням причини скасування.

5. Земельні торги проводяться у порядку, встано­вленому законом.

363

Земельний кодекс України передбачає, що організа­торами торгів є органи державної влади чи органи міс­цевого самоврядування, уповноважені здійснювати про­даж земельних ділянок суб'єктам підприємницької діяльності під забудову, а також державний виконавець в разі прийняття судом рішення про звернення стяг­нення на земельну ділянку. При цьому варто зазначи­ти, що організатори земельних торгів самі не проводять земельних аукціонів чи конкурсів.

Відповідно до умов укладеного договору про прове­дення земельних торгів, організатор аукціону (тенде­ру) чи уповноважена юридична особа зобов'язані не пізніше ЗО днів до дати проведення земельних торгів опублікувати у пресі офіційну інформацію про те, які земельні ділянки виставляються на торги. Крім того, необхідно також розмістити на кожній земельній ді­лянці рекламні щити з офіційною інформацією про те, що такі земельні ділянки підлягають продажу на зе­мельному аукціоні чи виставляються на конкурс. За своїм змістом офіційна інформація має включати ві­домості про розмір, цільове призначення земельної ді­лянки, п стартову ціну, місце і час проведення торгів, назву та адресу установи, прізвище та посаду, номер телефону особи, у якої можна ознайомитись з техніч­ним паспортом земельної ділянки. Офіційна інфор­мація може містити суму застави, що вноситься кож­ним учасником земельних торгів. З моменту опублі­кування повідомлення організатор земельних торгів надає можливість особам, які бажають взяти участь у аукціоні (конкурсі), придбати за встановленою ціною інформаційний пакет учасника аукціону (конкурсу), складовою частиною якого може бути Технічний пас­порт земельної ділянки.

364

Організатор торгів має право відмовитись від їх про­ведення не пізніше 10 днів до їх проведення з обов'яз­ковою публікацією офіційної інформації про скасу­вання земельних торгів із зазначенням причини ска­сування.

Порядок проведення земельних торгів визначаєть­ся законом, що має бути прийнятий Верховною Радою України. До прийняття такого закону органи держав­ної влади та місцевого самоврядування вправі прийма­ти свої Положення чи інші локальні нормативно-пра­вові акти, у яких визначені умови участі у земельному аукціоні чи конкурсі, а також порядок проведення зе­мельних торгів. Законність таких рішень базується на законах України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про місцеві державні адміністрації».