<<
>>

Статья 405. Признание торгов недействительными

Торги могут быть признаны судом недействительными в течение трех лет

со дня торгов, если они происходили с нарушением установленных правил, если

строение было продано лицу, не имевшему права участвовать в торгах, а также

в случае допущения судебным исполнителем, взыскателем или покупателем злоупотреблений.

Если действия покупателя, допустившего злоупотребление, являются преступными,

торги могут быть признаны судом недействительными в течение установленных

законом сроков давности для приведения в исполнение обвинительного приговора.

На определение о признании торгов недействительными может быть подана

частная жалоба или принесен протест.

Комментарий к статье 405

1. Объявление торгов несостоявшимися происходит в случае отсутствия необходимых

условий для их начала и (или) продолжения. В отличие от этого недействительными

признаются торги, проведенные с грубыми нарушениями установленных законом

условий и правил (злоупотребления судебного исполнителя, взыскателя или покупателя,

продажа строения лицу, не имевшему права участвовать в торгах, и т.д.).

Торги могут рассматриваться в качестве сделок, в силу чего на требование

о признании их недействительными распространяется общий трехлетний срок исковой

давности, установленный гражданским законодательством. Исключение сделано

лишь для случаев совершения покупателем преступных действий - признание торгов

недействительными по этому основанию возможно в течение установленных законом

сроков давности для приведения в исполнение обвинительного приговора (ст.48

УК РСФСР).

2. По общему правилу, признание торгов недействительными влечет за собой

приведение сторон в первоначальное положение - двустороннюю реституцию (ст.104

Инструкции об исполнительном производстве). Но вместе с тем, например, признание

торгов недействительными вследствие преступных действий покупателя является

основанием для применения односторонней реституции - уплаченные покупателем

деньги взыскиваются в доход государства, а строение возвращается должнику.

3. Признание торгов недействительными оформляется определением суда,

которое может быть обжаловано или опротестовано в установленном порядке.

<< | >>
Источник: Аргунов В.Н., Борисова Е.А., Иванова С.А.. Постатейный комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу РСФСР от 11 июня 1964 г. М.: Издательство "Спарк", Юридическое бюро "Городец", 1997. 1997

Еще по теме Статья 405. Признание торгов недействительными:

  1. Статья 405. Признание торгов недействительными
  2. 7.3. Выгодоприобретатель
  3.   1.3. Правовое регулирование защиты при нарушении договора купли- продажи в Российской Федерации
  4. Оглавление
  5. Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
  6. Статья 689. Договор безвозмездного пользования
  7. Глава третья.ОСОБЕННОСТИ ПРОБЛЕМЫ ПРИЧИННОЙ СВЯЗИ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ НОРМ О ПОВЫШЕННОЙ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
  8. § 1. Способы защиты гражданских прав
  9. 3.  СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ  МАТЕРИАЛОВ СУДЕБНОЙ  ПРАКТИКИ
  10. § 1. Процессуальные особенности судебной защиты исключительных прав
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -