<<
>>

Глава ХIII. Особенности ипотеки жилых домов и квартир

Правила ипотеки жилых домов и квартир ранее отсутствовали в Законе о

залоге и в § 3 "Залог" гл.23 ГК РФ.

Нормы, помещенные в комментируемой главе, направлены на единообразное

урегулирование часто встречающихся на практике отношений, когда предназначенные

для постоянного проживания индивидуальные и многоквартирные жилые дома и квартиры,

принадлежащие на праве собственности гражданам или юридическим лицам, служат

предметом ипотеки.

Общая долевая собственность залогодателя на жилой дом, согласно ст.75

Закона, считается заложенной наряду с жилым помещением.

Также выделены в отдельную

ст.76 нормы об ипотеке строящихся жилых домов, что особенно актуально в связи

с распространившейся практикой в регионах России предоставления товарного

кредита на индивидуальное жилищное строительство.

В комментируемой главе содержатся новеллы об ипотеке жилых домов и квартир,

купленных за счет кредита банка или иной кредитной организации в собственность

(ст.77). Сделан акцент на регламентацию процедуры обращения взыскания на заложенный

жилой дом или квартиру (ст.78).

<< | >>
Источник: Смирнов В.В. Лукина З.П.. Комментарий к Федеральному Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)" М., Фонд "Правовая культура",1999. - 248 с.. 1999

Еще по теме Глава ХIII. Особенности ипотеки жилых домов и квартир:

  1. Глава ХIII. Особенности ипотеки жилых домов и квартир
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -