Стаття 131. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі інших цивільно-правових угод

1. Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право на­бувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-право­вих угод.

2. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Громадяни та юридичні особи України, а також те­риторіальні громади та держава, крім договору купів-лі-продажу, мають право набувати у власність земель­ні ділянки від інших власників на підставі договорів міни (бартеру), дарування, а також шляхом успадку­вання за законом або за заповітом та інших цивіль­но-правових угод.

Укладення вищезазначених цивільно-правових угод здійснюється відповідно до Цивільного кодексу Укра­їни та з урахуванням вимог Земельного кодексу. Зок­рема, за договором міни власник земельної ділянки може обміняти її як на іншу земельну ділянку, так і майно (житловий будинок, виробничі приміщення, тех­ніку, сільськогосподарську продукцію та ін.) Кожна із сторін міни вважається продавцем того майна (землі), яке він надає в обмін і покупцем майна (землі), яке вона отримує. До договору міни застосовуються відповідні правила про договір купівлі-продажу, якщо інше не витікає із змісту відносин сторін.

За договором дарування власник земельної ділян­ки передає її безоплатно у власність іншій особі (фізич­ній чи юридичній).

Договори міни, дарування, а також інші цивільно-правові угоди щодо земельної ділянки підлягають обо­в'язковому нотаріальному посвідченню.

354