<<
>>

9. Является ли государственная регистрация права на недвижимое имущество самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав?

Из содержания п.2 ст.8 ГК следует, что государственная регистрация определяет лишь момент возникновения права, но не является самостоятельным основанием, порождающим право (см., например, постановление ФАС МО от 18.11.2004 NКГ-А41/10661-04).

Государственная регистрация (например, прав на недвижимое имущество) осуществляется только в том случае, если имеются основания возникновения прав, которые соответствуют положениям п.1 ст.8 ГК.

Это рассуждение нашло свое отражение в судебной практике, в соответствии с которой при несогласии кого-либо с данными ЕГРП предметом судебного иска заинтересованного лица должно быть требование о признании недействительными юридических фактов, на основании которых была внесена запись в ЕГРП, но не самой записи (см., например, постановление ФАС МО от 01.12.2004 NКГ-А40/10987-04).

Характерным является следующее рассуждение, содержащееся в одном из кассационных постановлений ФАС МО. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации права, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к одному из оснований приобретения прав собственности. Поэтому в случаях, когда истцом по существу оспаривается право собственности, в связи с чем им ставится под сомнение законность самих оснований приобретения такого права ответчиком, то государственная регистрация права на спорное имущество за ответчиком не будет выступать единственным доказательством принадлежности ему зарегистрированного права, а должна быть оценена судом наравне с иными доказательствами, на которые ссылаются истец и ответчик в обоснование наличия у них оснований для приобретения прав собственности (иного вещного права) в отношении спорного имущества (см.

постановление ФАС МО от 16.07.2004 NКГ-А40/6013-04).

10. Всякое ли судебное решение является основанием возникновения или прекращения гражданских прав?

Законодатель в ст.8 ГК не уточняет, какие именно решения являются основаниями для возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Тем не менее далеко не всякое судебное решение непременно является основанием для возникновения либо прекращения гражданских прав.

Известно, что все судебные иски (а следовательно, и решения, принимаемые судами по соответствующим искам) делятся на три вида: иски о взыскании (присуждении), преобразовательные иски и иски о признании. Основанием для возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей могут быть решения судов, которыми удовлетворяются иски второго и третьего видов (иск о преобразовании[17] и иски о признании[18]). Судебное решение по делу, возбужденному по иску о присуждении, не является основанием ни для возникновения, ни для прекращения гражданских прав.

В качестве примера, подтверждающего этот тезис, приведем следующее дело. Истец обратился в суд с иском о взыскании с должника неустойки по договору. Суд первой инстанции, рассмотрев исковые требования, установил, что основанием для предъявления иска послужило неисполнение ответчиком обязательств по договору купли-продажи. Решением суда по другому делу с ответчика уже была взыскана задолженность («сумма основного долга»), а также неустойка за определенный период просрочки. Суд первой инстанции посчитал, что это решение суда является основанием для прекращения договорных обязанностей ответчика и во взыскании неустойки отказал, указав, что обязательства по договору, в том числе и по уплате неустойки, прекратились.

Апелляционная инстанция поддержала эти выводы суда первой инстанции.

Окружной суд состоявшиеся судебные акты отменил, указав следующее. Первоначальным решением суда (которым была взыскана задолженность по договору) обязательства сторон не прекращены, а какие-либо новые гражданские права и обязанности не установлены, так как положения ст.8 ГК, устанавливающей в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей принятие судом решения, в данном случае не подлежат применению.

По мнению окружного суда, значение подп. 3 п.1 ст.8 ГК, устанавливающего, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, состоит «в признании и юридическом закреплении в материально-правовом законе судебного решения в качестве юридического факта, устанавливающего гражданские права и обязанности, а не в установлении факта ненадлежащего исполнения обязательства, вытекающего из договорных отношений» (по всей видимости, окружной суд имеет в виду то, что судебное решение может как порождать права, так и констатировать факты). Таким образом, вывод нижестоящих судов о том, что судебное решение о взыскании задолженности по договору купли-продажи прекратило обязательственные отношения сторон и установило новые гражданско-правовые отношения, был признан неверным (см. постановление ФАС МО от 06.06.2005 NКГ-А40/4597-05).

<< | >>
Источник: А.Б. Бабаев, Р.С. Бевзенко, В.А. Белов, Ю.А. Тарасенко. Практика применения Гражданского кодекса РФ части первой (А.Б. Бабаев, Р.С. Бевзенко, В.А. Белов, Ю.А. Тарасенко); под общ. ред. В.А. Белова. – М. : Издательство Юрайт,2010. – 1161 с.. 2010

Еще по теме 9. Является ли государственная регистрация права на недвижимое имущество самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав?:

  1. 20.2. Гражданское правоотношение
  2. Понятие и структура гражданских правоотношений
  3. 9. Является ли государственная регистрация права на недвижимое имущество самостоятельным основанием для возникновения гражданских прав?
  4. Статья 1043. Общее имущество товарищей
  5. § 1. Способы защиты гражданских прав
  6. § 1. Сервитуты как основание ограничения и обременения прав собственника недвижимого имущества
  7. § 3. Право частной собственности на помещения, здания, строения и предприятия
  8. § 1. Способы возникновения права собственности
  9. Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
  10. § 1. Возникновение права собственности граждан и юридических лиц на землю
  11. §1. Понятие и элементы механизма правового регулирования жилищных отношений
  12. 3.3. Гражданское Право[3]
  13. 4. Правовая модель принципов вещного права в российском гражданском праве
  14. 3. Сущность преимущественного права покупки
  15. 6. Преимущественное право покупки в российском гражданском праве
  16. Понятие и элементы инвестиционного правоотношения
  17. СЛОВАРЬ ВАЖНЕЙШИХ ПОНЯТИЙ РИМСКОГО ПРАВА
- Авторское право России - Аграрное право России - Адвокатура - Административное право России - Административный процесс России - Арбитражный процесс России - Банковское право России - Вещное право России - Гражданский процесс России - Гражданское право России - Договорное право России - Европейское право - Жилищное право России - Земельное право России - Избирательное право России - Инвестиционное право России - Информационное право России - Исполнительное производство России - История государства и права России - Конкурсное право России - Конституционное право России - Корпоративное право России - Медицинское право России - Международное право - Муниципальное право России - Нотариат РФ - Парламентское право России - Право собственности России - Право социального обеспечения России - Правоведение, основы права - Правоохранительные органы - Предпринимательское право - Прокурорский надзор России - Семейное право России - Социальное право России - Страховое право России - Судебная экспертиза - Таможенное право России - Трудовое право России - Уголовно-исполнительное право России - Уголовное право России - Уголовный процесс России - Финансовое право России - Экологическое право России - Ювенальное право России -