<<
>>

№ 8. Наймання жилого приміщення.

За договором найму житлового приміщення 1 сторона (наймодавець) зобов’язана надати іншій стороні (наймачу) за плату житлове приміщення для проживання в ньому. Двосторонній, оплатний, консенсуальний.

Особливості:

1) підставою є отримання наймачем у встановленому порядку ордера на право зайняття житлового приміщення; 2) предмет – тільки житлове приміщення;

3) стороною може бути тільки громадянин;

4) договір є безстроковим;

5) проста письмова форма;

6) права й обов’язки визначаються Типовим договором найму житла державного і комунального житлового фонду (постанова КМ 98р.) 7) у наймача прав значно більше, ніж у наймодавця. Права наймача:

1) користування житловим приміщенням і підсобними приміщеннями, які зазначені в договорі; 2) вселення інших членів сім’ї;

3) зберігання житлового приміщення за наймачем при його тимчасовій відсутності. Наймач може вимагати приміщення меншого розміру взамін на житло, що він займає без розірвання договору; на здачу житлового приміщення в піднайом; на приватизацію житлового приміщення. Приватизація – відчуження квартир, будинків, кімнат, де проживають 2 і > наймачів і господарських забудов, що до них відносяться на користь громадян.

<< | >>
Источник: ОУНЮА. Цивільне право України. 2010

Еще по теме № 8. Наймання жилого приміщення.:

  1. § 4. Поняття і склад судових витрат
  2. № 8. Наймання жилого приміщення.
  3. 1. Поняття та особливості приватизації житла
  4. 7. Зміна договору приватного найму житлового помешкання
  5. Про вибиття поляками з Полісся палїівців; про підпадання кримських солтанів з Петриком під Полтавський полк; про виправу за Дніпро Палія з лубенським полковником Свічкою для воєнного промислу; про гетьманське рушення з Лубен до Батурина; про повідомлення через грамоту в Москву про тодішні події; про гетьманський універсал у Засеймській сотні, в якому пропонується їм лишатися в спокої; про прусськог
  6. 4.1. Управління маєтками
  7. 4.3. Залучення робочої сили
  8. 5.1. Розширення сільськогосподарського виробництва
  9. 5.3. Участь у торгівельно-фінансовому підприємництві
  10. СРСР - Іран - США: геоекономічний «нафтогазовий трикутник».
  11. Питання 2. Методика перевірки операцій з нарахування та виплати заробітної плати
  12. Описание соляных водоемов