<<
>>

Введение налога на недвижимость.

В Бюджетном послании Президента Российской Федерации от 29 июня 2010 г. "О бюджетной политике в 2011-2013 годах" указывается на необходимость ускорить подготовку введения налога на недвижимость, в том числе формирование соответствующих кадастров, а также разработать систему, позволяющую взимать данный налог исходя из рыночной стоимости облагаемого имущества с необлагаемым минимумом для семей с низкими доходами.

Однако дня введения налога на недвижимость необходимо формирование государственного кадастра недвижимости, а также формирование порядка определения налоговой базы, в качестве которой должна выступать кадастровая стоимость объектов недвижимости. Поэтому для реализации этих целей необходимо проведение работ по кадастровой оценке объектов недвижимости и информационному наполнению государственного кадастра недвижимости.

В целях установления общих принципов проведения кадастровой оценки объектов недвижимости и требований к оценщикам, привлекаемым к государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, а также определения порядка утверждения результатов кадастровой оценки и досудебного урегулирования споров о результатах проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости принят Федеральный закон от 22 июля 2010 г. № 167-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с Планом реализации мероприятий, обеспечивающих введение на территории Российской Федерации местного налога на недвижимость, для введения налога на недвижимость необходимо завершить в 2012 г. проведение работ по массовой оценке объектов капитального строительства В настоящее время основные элементы налогообложения по налогу на недвижимость определены. Проводится работа по установлению размеров налоговых вычетов для определения налоговой базы при исчислении налога на недвижимость.

Как показывают предварительные расчеты, при определении налоговой базы для исчисления налога на недвижимость физическим лицам - собственникам жилой недвижимости целесообразно предоставлять стандартные и социальные налоговые вычеты.

Учитывая, что земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости являются самостоятельными объектами кадастрового учета, то указанный подход следует применить при исчислении налога в отношении имущества физических лиц до перехода к единому объекту недвижимости.

С включением в Кодекс главы, регулирующей налогообложение недвижимости, налог на недвижимость может быть введен в тех субъектах Российской Федерации, где проведен кадастровый учет объектов недвижимости и утверждены результаты кадастровой оценки объектов недвижимости.

Также следует рассмотреть вопрос о применении порядка, предлагаемого для исчисления налога на недвижимость, к исчислению налога на недвижимое имущество организаций.

9.

<< | >>
Источник: Балахин Н.В., Косов М.Е.. Финансы и Кредит. 2016

Еще по теме Введение налога на недвижимость.:

  1. Однако, вскоре, как и в других странах налог на собственность будет взиматься с рыночной стоимости квартир, а это
  2. ВВЕДЕНИЕ
  3. 3.3. Автоматизация бухгалтерского учета при применении общепринятой системы налогообложения и системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
  4. 74. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
  5. § 31.1. ВИДЫ НАЛОГОВ И СБОРОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ УПЛАТЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМИ
  6. 9.1.9. Имущественный налог и подушный налог избирателя
  7.   ВВЕДЕНИЕ 
  8. § 1. Сервитуты как основание ограничения и обременения прав собственника недвижимого имущества
  9. Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости
  10. Введение земского самоуправления
  11. 46. Налоги, их ф-ии. Виды налогов. Принципы и методы налогообл. Кривая Лаффера.
  12. Введение в историю революционного века
  13. Влияние налогов на развитие экономики
  14. Введение налога на недвижимость.
  15. Введение налога на недвижимость.
  16. Функции налогов
  17. Налог на имущество физических лиц (гл. 32 НК РФ)
  18. Налог на имущество организаций