284. В каком случае заказчик имеет право на отказ от договора подряда?
Заказчик вправе заявить об отказе от договора (либо, как иногда выражается законодатель, - отказаться от исполнения договора) подряда в следующих случаях:
- если заказчик не согласился на превышение указанной в договоре подряда цены работы вследствие возникновения необходимости в проведении дополнительных работ и существенном удорожании общей стоимости работ (п.
5 ст. 709 ГК);- если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным (п. 2 ст. 715 ГК);
- если заказчик назначил подрядчику разумный срок для устранения недостатков и подрядчик не исполнил в назначенный срок этого требования (п. 3 ст. 715 ГК) либо если эти недостатки являются неустранимыми (п. 3 ст. 723 ГК);
- заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, и возместив причиненные подрядчику убытки (ст. 717 ГК).
Односторонний отказ от исполнения договора производится без обращения в суд и, соответственно, в силу самого факта его осуществления договор считается расторгнутым, а при частичном отказе - измененным (см. постановление ФАС УО от 24.07.2000 N Ф09-1004/2000ГК).
Для того чтобы отказ от договора считался состоявшимся, необходимо направление подрядчику соответствующего заявления. Факт извещения подрядчика об отказе должен быть доказан заказчиком (см. постановление ФАС СЗО от 18.01.2007 N А56-58030/2005).
Судебная практика склонна квалифицировать денежные суммы, оставшиеся у подрядчика после получения им извещения об отказе от договора, как неосновательное обогащение (см., например, постановления ФАС МО от 08.12.2005 N КГ-А40/12085-05, от 24.07.2006 N КГ-А40/6606-06, ФАС ЗСО от 20.02.2006 N Ф04-445/2006(19800-А45-22), ФАС УО от 15.03.2006 N Ф09-1650/06-С4, от 25.05.2006 N Ф09-4309/06-С4, от 18.07.2006 N Ф09-6104/06-С4, ФАС ВВО от 31.08.2006 N А28-3600/2006-143/17, ФАС ЦО от 19.12.2006 N А36-125/14-04), что, кажется, связано с содержанием п. 1 Обзора практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49)*(132). Такой подход является, на наш взгляд, ошибочным: отказ от договора, в роли которого выступал договор подряда, не влияет на основание уплаты денежной суммы. Следовательно, утверждать, что подрядчик получил от заказчика деньги неосновательно (т.е. без основания, установленного законом или договором), неверно*(133).
Еще по теме 284. В каком случае заказчик имеет право на отказ от договора подряда?:
- 490. Как норма ст.397 ГК, предусматривающая безусловное право кредитора на устранение недостатков исполнения обязательства своими силами, соотносится с нормой п.1 ст.723 ГК, позволяющей заказчику по договору подряда самостоятельно устранять недостатки выполненных работ только в случае, когда такое его право предусмотрено договором подряда?
- Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда
- 278. В каком случае стоимость работ по договору подряда может быть изменена?
- 268. Каковы случаи неприменения общих положений о подряде к договорам бытового, строительного подряда, подряда на выполнение проектно-изыскательных работ, подрядам для государственных нужд?
- 274. Каковы последствия заключения заказчиком договора подряда при наличии действующего договора генерального подряда?
- 288. Как судебная практика понимает содействие заказчика в исполнении договора подряда?
- 290. Какие права имеет подрядчик в случае уклонения заказчика от приемки выполненных работ?
- Статья 719. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда
- Статья 747. Дополнительные обязанности заказчика по договору строительного подряда
- 312. Каковы условия ответственности подрядчика перед заказчиком по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ?
- 282. Каковы правовые последствия невозврата заказчику материалов, переданных им подрядчику для выполнения работ по договору подряда?
- 270. Как судебная практика трактует положение п. 2 ст. 703 ГК о том, что по договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику?
- 285. Имеет ли заказчик право в судебном порядке требовать от подрядчика исполнения обязательств в натуре?
- 196. Можно ли признать договор подряда заключенным, если начальный срок выполнения работ определен истечением времени с момента совершения определенного действия заказчиком?
- Поэтому, сколько бы ни было продолжительно владение на основании договора поклажи, ни в каком случае оно
- ГК различает четыре вида договора подряда: бытовой подряд (ст.
- § 2. Бытовой подряд (ст. 730-739) 295. Каков субъектный состав отношений договора бытового подряда?
- 12.3. Обязательства по выполнению работ и оказанию услуг: договор подряда, договор перевозки, договор займа
- §§284-289. Преторское наследственное право (Bonorum possessio) §284. Недостатки цивильного наследственного права